Tukuma novada pašvaldība pagājušā gada novembrī uzsāka informatīvo tikšanās ciklu ar Tukuma pilsētas daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem, lai informētu par dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jautājumiem un to, kā izdevīgāk apsaimniekot savu īpašumu.
Kopumā pilsētā aizvadītas deviņas šādas tikšanās. Iedzīvotāju interese par daudzdzīvokļu īpašumu apsaimniekošanu vērtējama kā vidēji augsta. Kopumā sanāksmes apmeklējuši 395 dzīvokļu īpašnieku un to pārstāvji. Tikšanās laikā izrunāti ne vien apsaimniekošanas jautājumi, bet arī piefiksēti citi jautājumi, kurus pilsētā nepieciešams sakārtot.
Lai gan sanāksmju cikls ir noslēdzies, tomēr tas ir tikai sākums daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas jautājuma sakārtošanai un pārvaldīšanas procesa nodrošināšanai. Tukuma novadā, tāpat kā daudzviet valstī, šobrīd iedzīvotāji ir privatizējuši savus personīgos dzīvokļus, tomēr vairākumā gadījumu privatizācijas process nav paveikts līdz galam, kā to nosaka likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”. Lai privatizācijas procesu pabeigtu, dzīvokļu īpašniekiem ir jāsanāk kopā un jānolemj, kurš viņu māju apsaimniekos, ieskaitot kopīpašuma domājamās daļas. Tukumā maz ir tādu namu, kuru dzīvokļu īpašnieki paši ir izvēlējušies mājas pārvaldnieku un līdz ar to arī paši varētu, piemēram, noteikt pārvaldīšanas maksas apmēru, pārvaldīt samaksātos mājas finanšu līdzekļus, noteikt remontdarbu prioritāti, saņemtu saprotamu atskaiti par to, kā tiek pārvaldīta māja un izlietoti finanšu līdzekļi, u.c. Lielākajai daļai daudzdzīvokļu māju pārvaldnieka funkcijas veic pirms vairākiem gadiem Tukuma novada pašvaldības norīkots pārvaldnieks, kā tam nevajadzētu būt. Dzīvokļu īpašniekiem pašiem ir jāizvēlas mājas pārvaldnieks, un pašiem īpašniekiem ir tiesības izlemt ikvienu jautājumu, kurš attiecas uz dzīvojamās mājas kopīpašumā esošo daļu.
Aicinām dzīvokļu īpašniekus aktīvi rīkoties un lemt par savas mājas pārvaldīšanu, kas sniedz iespēju daudz efektīvāk pārvaldīt savu īpašumu un saimniekot ar ilgtermiņa redzējumu. Dzīvokļu īpašniekiem, pieņemot lēmumu par dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pārņemšanu no pašvaldības, ir iespēja arī saņemt Tukuma novada pašvaldības atbalstu, kas var tikt izlietots energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumiem un mājas pieguļošās teritorijas labiekārtošanai. Jau šobrīd pašvaldībai ir zināmas vairākas daudzdzīvokļu mājas, kuras ir sasaukušas dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, lai lemtu par attiecīgās dzīvojamās mājas privatizācijas uzsākšanu, tāpat pašvaldībā ir saņemts jau pirmais – mājas Kurzemes ielā 20, Tukumā, – dzīvokļu īpašnieku pieteikums par dzīvojamās mājas pārņemšanu.
Lai pārņemtu māju pārvaldīšanā, pirmām kārtām ir jāizvirza mājas aktīvists vai vairāki aktīvisti, jāizvēlas pārvaldīšanas forma un jāsasauc mājas īpašnieku kopsapulce, kurā vairāk nekā puse dzīvokļu īpašnieku atbalsta dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pienākumu nodošanu. Plašāka informācija (prezentācijas, apraksti, normatīvie akti u.c.) par daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanu ir pieejama pašvaldības tīmekļa vietnes www.tukums.lv sadaļā Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšana. Jebkurā jautājumā iedzīvotāji ir aicināti vērsties pašvaldībā, lai saņemtu gan konsultāciju, gan arī cita veida atbalstu, piemēram, telpas kopsapulces rīkošanai u.tml.
Līdzīga situācija ar daudzdzīvokļu namu apsaimniekošanu ir arī Tukuma novada pagastos. Lai situāciju uzlabotu, pirmā pašvaldības organizētā sanāksme jau ir aizvadīta Smārdes pagastā, un arī citviet tādas tiek plānotas. Par turpmākajām sanāksmēm un to norises laiku dzīvokļu īpašnieki laikus tiks informēti.
Aicinām dzīvokļu īpašniekus sadarboties un kopīgi domāt, kā izdevīgāk un gudrāk apsaimniekot savu īpašumu!